Характеристика жилого фонда

Краткая характеристика жилого фонда по многоквартирному дому № 56 о ул. Гвардейская г. Казани

Общие сведения по многоквартирному дому и придомовой территории  

Год постройки: 1999 г.
Фундамент: железобетонные сваи и блоки, кирпич.
Материал стен: кирпич
Материал перекрытий: железобетонные плиты
Конструкция и материал кровли:

• над квартирами и помещениями лифтов - плоская; из рулонных материалов;
• над лоджиями – скатная, из оцинкованного железа.

Подвал: имеется
Чердачное помещение (этаж): имеется 
Этажность:  

• 1 подъезд – 8 этажей, 
• 2 подъезд – 9 этажей, 
• 3 подъезд – 8 этажей, 
• 4 подъезд – 7 этажей.

Количество подъездов: четыре
Количество квартир: 81
Площадь дома (кв.м ):

• Общая: 13 186,7
• Жилые и нежилые помещения: 9 854,5

Нежилых помещений:  2.
Наличие видов инженерного оборудования:

• узел учета тепловой энергии с системой погодного регулирования;
• пластинчатый теплообменник с системой автоматической поддержки температуры;
• лифты (4 шт.);
• водоповысительная установка;
• общедомовые приборы учета по воде (1 шт.) и электричеству (4 шт.)
• домофоны (4 шт.).

Год последнего ремонта капитального: нет
Площадь земельного участка, входящего в состав  общего имущества многоквартирного дома: 7 090 +/- 29 кв.м.

Контейнерная площадка: имеется; 2 пластиковых контейнера.
Функционируют автоматические ворота, калитки с магнитными замками, шлагбаум, система видеонаблюдения.

Освещение: светодиодные лампы наружного освещения и освещения лестничных клеток.

2. Общее имущество собственников, принадлежащее им на праве общей долевой собственности.  

В состав общего имущества включаются:

1. помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки (технические этажи) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая тепловой узел, бойлер и другое инженерное оборудование);
2. крыши;
3. ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
4. механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
5. земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
6. иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома,  детская и спортивная площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
7. внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
8. внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
9. внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, пассажирских  лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы раздела балансовой и эксплуатационной ответственности, согласованной с поставщиком электроэнергии, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.