С 17 по 31 мая 2022 г. прошли годовые общие собрания собственников помещений и членов товарищества.

С 17 по 31 мая 2022 г. прошли годовые общие собрания собственников помещений и членов товарищества. 26.05.2022

Повестка годового общего собрания собственников помещений
1.     Принятие решения о выборе председателя ТСН “Уют" В.Н.Фросина председателем общего собрания собственников помещений
2.     Принятие решения о выборе секретаря общего собрания собственников помещений
3.     Принятие решения о выборе членов счетной комиссии
4.     Об оплате расходов коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества (ОДН), в том числе сверхнормативных: Оплату расходов коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества (ранее - ОДН), в том числе сверхнормативных, вести ежемесячно по фактическому расходу ресурсов, определяемому  по показаниям общедомовых приборов учета”
5.     О депозите средств фонда капитального ремонта:
1)     Заключать договоры банковского вклада (спецдепозита) в целях размещения временно свободных  средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, в “Сбербанке.
2)     Уполномочить председателя ТСН “Уют” на заключение договоров  банковского вклада (спецдепозита) в целях размещения временно свободных  средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, в “Сбербанке”.
3)     Уполномочить правление ТСН “Уют” на определение размера денежных средств, размещаемых по договорам специального депозита в “Сбербанке”, и сроках действия договоров.
6.      Провести текущий ремонт общего имущества согласно “Плану работ по содержанию и ремонту общего имущества, благоустройству территории в МКД № 56 по ул. Гвардейская на 2022 г.”
7.      Утвердить “План мероприятий направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности дома № 56 на 2022 г.“.
8.     О внесении изменений в “Правила проживания в доме № 56”.
9.     О заключении договоров с собственниками помещений на пользование  общим имуществом собственников помещений в личных целях.
10.    О возложении бремени оплаты штрафа, наложенного надзорными органами на товарищество за нарушение требований пожарной безопасности, на собственников помещений, допустивших эти нарушения.  
11.    Утверждение списка квартир, собственники которых оплачивают услугу “Содержание и ремонт шлагбаума” в 2022 г.
12.  О внесении услуги  “Содержание и ремонт шлагбаума” в смету на 2022 г.
13.   О внесении услуги “Содержание и ремонт автоматических ворот, системы доступа через калитки и системы видеонаблюдения” в смету на 2022г.
14.    Изготовить протокол общего собрания до  10.06.2022 г.
15.    Изготовить протокол общего собрания в 4-х экземплярах, один экземпляр хранить у председателя собрания, один – у секретаря собрания, два – в делах товарищества.
16.    Решения, принятые на общем собрании, в виде выписки из протокола общего собрания разместить на информационных стендах в подъездах дома, а сам протокол общего собрания – на  сайте ТСН “Уют”.
         
         Повестка годового общего собрания членов товарищества       
1.    Выборы секретаря общего собрания членов товарищества
2.    Выборы счетной комиссии
3.    Отчеты правления   об использовании резервного фонда товарищества и фонда капитального ремонта в 2021 г., о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2021 г., об исполнении сметы доходов и расходов товарищества на 2021 год, о деятельности правления товарищества в 2021 г.
4.    Заключение   ревизионной    комиссии   о  финансовой  деятельности   товарищества    и    размерах    обязательных    платежей    и     взносов   в 2021 г.
5.    Утвердить заключение ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества в 2021 г.
6.    Утвердить отчет правления об использовании резервного фонда товарищества и фонда капитального ремонта в 2021 г.
7.    Утвердить отчет правления о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2021 г.
8.    Утвердить отчет правления об исполнении сметы доходов и расходов товарищества на 2021 год
9.    Утвердить годовой отчет о деятельности правления товарищества в 2021 году.
10.Отчет ревизионной комиссии о своей деятельности в 2021 г.
11.Утвердить тарифы на жилищные услуги в апреле-мае 2022 г. в размере тарифов на 2021 г.
12.Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2022 г.
13.Об использовании доходов от хозяйственной деятельности, поступивших в 2022 г.
14.Заключение ревизионной комиссии о смете доходов и расходов товарищества на 2022 год.
15.Установить разовое вознаграждение каждому из 4-х членов правления товарищества в размере  6 000 рублей  (без налогов).
16.Установить разовое вознаграждение каждому из 2-х членов ревизионной комиссии 2021 г. в размере  6 000 рублей (без налогов)
17.   Внести в смету доходов и расходов на 2022 г. расходы на вознаграждение всех штатных работников ТСН “Уют” в размере 5% от размера фонда заработной платы, включая предусмотренные законодательством налоги.
18.Утверждение тарифа на содержание и ремонт шлагбаума.
19.Утверждение тарифа на содержание и ремонт автоматических ворот, системы доступа через калитки и системы видеонаблюдения.    
20.Утвердить смету доходов и расходов товарищества на 2022 год с учетом решений, принятых по ремонтным работам, использованию средств резервного фонда, поощрению работников товарищества и  вознаграждению членов правления и ревизионной комиссии, утверждению тарифов на ремонт и содержание шлагбаума, автоматических ворот, системы доступа через калитки и системы видеонаблюдения.
21. Утверждение размера платы за пользование собственниками частью общего имущества собственников помещений. 
22.Установить размер обязательных платежей и взносов членов товарищества на июнь 2022 г. – май 2023 г. согласно утвержденной смете на 2022 г.
23. О внесении изменений в “Положение о движении и парковке на придомовой территории”
24.О внесении изменений в “Положение о сайте товарищества”
25. Выборы ревизионной комиссии.
26.Изготовить протокол общего собрания в срок до 10.06.2022 г.
27.Изготовить протокол общего собрания в 4-х экземплярах, один экземпляр хранить у председателя собрания, один – у секретаря собрания, два – в делах товарищества.
28. Решения, принятые на собрании, в виде выписки из протокола разместить на информационных стендах в подъездах дома, а сам протокол общего собрания -  на сайте ТСН “Уют”.

С материалами по общим собраниям можно познакомиться в разделе "Документы" (подразделы "Обуждение вопросов повестки годовых общих собраний в мае 2022 г." и "Протоколы общих собраний в 2020-22 гг.")


Возврат к списку